疫情减租新闻(2021年疫情减租政策)

广州“90后”房东为管控区租客减租半个月,租客们的反响如何?

〖壹〗 、衷心表示感谢对于常年在外工作的租客们来说 ，他们的工作非常辛苦，积蓄又十分有限 。在家里每多待一天
，生活的压力就增加一分，焦虑感会逐渐从心底蔓延开来。这个时候房东的减租决定等于让他们吃了一颗定心丸 ，至少短时间内可以缓解非常大的压力
。

〖贰〗、广东90后房东为租客减租15天广东因为疫情的缘故
，有些封控小区的人根本没有办法外出上班，这就直接加剧了租客的经济负担。然而 ，广东90后房东深知租客们的不容易
，而且知道自己大部分租客都是外来的临时工 。为了减轻租客们的生活压力，主动提出在封控期间为租客减租15天
。

〖叁〗
、广州90后房东因为疫情小区封闭决定给所有的租客免租期15天 ，也就是半个月的时间
，这时间说长不长说短不短。但对于疫情封锁中的租客来说确实是一个非常暖心的事情，因为广州本身的房子租金费用就不可能太便宜 。

〖肆〗、而这位90后房东也非常的善解人意 ，觉得大家出来打工都不容易
，所以才为租客减租15天
。我认为这位房东的行为真的非常的善解人意，因为现在很多地区房租都非常的贵 ，特别是对于一些刚刚到外地还没有找到工作的人来说是很难支付高昂的房租的。而且很多房东在租房的时候，都要求租客一次性缴纳好几个月的房租 。

〖伍〗 、0后房东已体验到打工人的艰辛和辛苦
，主动为租客减轻房租降低生活压力
。近来来说，90后房东为租客减租 ，顺应时代发展的要求。而且本身来说也是要体会到打工人的辛苦
，所以这个时候也是采取主动的方式为租客们减租，这种方式确实是减轻了租客们的负担 ，而且照顾了大多数租客们的实际感受
，让利于租客 。

南京市对参与疫情房租减免的纳税人,给予房产税困难减免

〖壹〗
、政策背景与目的2020年2月17日，国家税务总局南京市税务局发布《南京市关于对参与疫情房租减免的纳税人给予房产税困难减免的实施细则（试行）》 ，旨在疫情期间为中小微企业减负
，体现国家关怀，支持其健康发展
。适用主体范围 企业类型：包括国有企业、非国有企业及个人 ，覆盖所有参与房租减免的市场主体。

〖贰〗 、免征农产品批发市场
、农贸市场房产税和城镇土地使用税 。对承担商品储备政策性业务的企业自用房产、土地免征房产税和城镇土地使用税。对受疫情影响严重的行业纳税人和增值税小规模纳税人
，暂免征收2022年房产税 、城镇土地使用税
。其他行业纳税人生产经营确有困难的，可申请减免房产税
、城镇土地使用税。

〖叁〗、房产税：纳税人由于新冠肺炎疫情给予租户房租临时性减免的 ，可按实际租金收入的一定比例（如12%）缴纳房产税 。若免除租户租金，房产税为零；若减免部分租金
，则按减免月份的实际租金收入计算房产税
。城镇土地使用税：纳税人按减免租金的减免比例及减免月份数享受对应的城镇土地使用税困难减免。

北京:中高风险地区国有房屋减免6个月租金

《措施》明确，北京通过减房租等措施降低中小微企业经营成本：对承租京内国有房屋的在京注册或在京纳税服务业小微企业和个体工商户减免3个月房屋租金 ，对被列为疫情中高风险地区所在区国有房屋减免6个月租金 。

减轻企业负担 减免房租：对承租京内国有房屋的服务业中小微企业和个体工商户减免房租
，具体为2022年被列为疫情中高风险地区所在区的国有房屋减免6个月租金，其他地区减免3个月
。税收优惠：延长阶段性税收缓缴政策 ，对符合条件的制造业中小微企业继续缓缴部分税费
，缓缴期限延长6个月。

国有房屋减免规则：中高风险地区：若服务业小微企业或个体工商户承租的国有房屋位于2022年被列为中高风险地区的县级行政区域内，可享受减免六个月租金的优惠 。其他地区：承租国有房屋但所在区域未被列为中高风险地区的 ，可享受减免三个月租金的优惠
。

具体来看
，2022年被列为疫情中高风险地区的国有房屋，根据房屋租赁合同约定的租金标准减免2022年6个月租金；其他地区减免3个月租金。减免工作应在上半年基本完成 ，《通知》发布后新增中高风险地区需要补充减免至6个月的
，自列为中高风险地区起2个月内完成 。

减免对象：2022年承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户
。减免标准：中高风险地区：被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内承租的，减免当年6个月租金。若四季度被列为中高风险地区 ，需通过当年退租或下年减免等方式足额减免6个月租金 。其他地区：非中高风险地区承租的，减免3个月租金。

房屋类型：包括写字楼 、商铺（摊位）
、仓库、厂房等中央企业自有经营用房
。减免标准与期限中高风险地区：2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内的承租方
，减免6个月租金。若四季度被列为中高风险地区，需通过当年退租或次年减免等方式足额补足6个月 。其他地区：减免3个月租金
。

多地发文:给留在当地过年人员减免半月以上房租

〖壹〗 、政府层面：以浙江义乌为例 ，当地政府发布了公告
，倡导房东为留义过年人员减免半个月以上房租或免费延长半个月以上租期。这一政策得到了广大房东的积极响应，许多房东纷纷表示愿意为租客减免房租 ，共同营造温馨和谐的节日氛围 。房东行动：在浙江各地
，不少房东主动加入了“留客
”行列
。

〖贰〗、月18日一早，浙江义乌市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部在市政府网站上公布了2021年第3号通告 ，其中“倡导房东给予留义过年人员减免半个月以上房租或免费延长半个月以上租期”的表述引发关注。根据浙江在线1月15日报道
，义乌早前已出现房东春节免所有租客两个月房租的案例 。

〖叁〗
、义乌倡导为留义过年人员减免房租 与温州相似，义乌也出台了鼓励员工留义过年的政策
。义乌市政府倡导房东为留义过年人员减免半月以上的房租 ，以减轻他们的经济负担。这一政策得到了房东们的积极响应
，他们纷纷表示愿意为疫情防控贡献自己的一份力量 。

〖肆〗、第二：不该把压力和责任抛给房东让义乌打工的人留在义乌过年，这是当地政府的决定 ，这是为了维护个人安全的决定
。现在却倡导房东减免房租，相当于把所有的压力和责任抛给了房东。房东并没有提倡大家留在义乌
，那么房东也不该承担这部分的损失 。

〖伍〗 、大兴倡导为就地过年者减免房租，引网友拍手称赞。日前北京市召开第216场新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会 ，大兴区副区长韩新星在会上表示
，大兴区将采取多项措施保障外来建设者在北京过大年，起哄包括倡导相关单位为留兴过年外来建设者提供就业和房租减免服务保障
。该举措在网络上发酵后 ，引发网友称赞。